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重慶外墻清洗公司是怎么制定外墻清洗方案的

文章出處:www.xlcdxdl.com  |  發布時間:2017/8/28 9:25:36  |  瀏覽次數:789
一、物業保潔工作重點
1、根據實際情況合理布設果皮箱或垃圾桶,重慶外墻維修垃圾清運日產日清,無垃圾桶、果皮箱滿溢現象,保持垃圾設施清潔、無異味;垃圾袋裝化。
2、有健全的保潔制度,道路、廣場、停車場、綠地等公共區域設專人保潔,每天清掃2次;一層共用大廳每日拖洗1次;樓梯扶手每日擦洗1次;共用部位玻璃每周清潔1次;室外標識、宣傳欄、信報箱等共用部位設施設備每周擦拭2次;路燈、樓道燈每月清潔1次。
3、共用雨、污水管道每年疏通1次;雨水井、化糞井、污水井每月檢查1次,視檢查情況及時清掏,保持通暢,無堵塞外溢;化糞池每月檢查1次,每半年清掏1次,發現異常及時清掏。
4、二次供水水箱按規定清洗,定時巡查,水質符合衛生要求。
5、進行保潔巡查,樓道內無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現象。
6、建立消殺工作管理制度,根據園區實際情況開展毒和滅蟲除害工作,適時投放消殺藥物,有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。

7、公共通道每日定時清掃,樓梯扶手每日定時清擦不少于1次,公共部位門、內窗每周實時清擦不少于2次,外窗視情況及時清擦。

重慶外墻維修

8、一層共用大廳、電梯候梯廳每日清潔不少于3次,電梯轎箱墻每日清擦不少于3次,電梯轎箱地面保持清潔,視天氣情況及時保潔一層共用大廳、電梯候梯廳、果殼箱并配備專人不間斷的清潔、保潔,并對過往顧客有禮貌避讓。
9、對園區內設置的垃圾桶、果殼箱做到日產日清,保持垃圾桶、果殼箱周邊清潔,定期進行衛生消殺,消殺每周不低于3次。
外墻清洗方案
外墻清洗的材質主要有水泥墻、玻璃幕墻、復合鋁合板墻、大理石墻、花崗巖墻、馬賽克墻、瓷片墻、干粘石墻、水刷石墻等。由于空氣中的灰塵、油污以及酸雨(霧)的侵蝕,往往使一棟新建的大樓在短時間內變得臟污不堪,在一些空氣污染比較嚴重的城市更是如此。如果沒有定期的專業清洗和護理,很快就會失去了其原有的迷人風采,不但會縮短外墻的自然壽命,還極大地影響了城市的美觀和形象。
1、采用的清洗方法:
①高空作業吊船; ?、诟呖兆鳂I吊板; ?、鄹呖兆鳂I搭架。
選擇采取何種方式清洗,主要是根據建筑物的造型,天臺面結構,建筑物地面四周環境等而定。
2、清洗外墻需要注意的事項:
①瓷磚的清洗,需要注意在清洗的過程中,使用的清潔劑會否損傷瓷磚表面的光潔度。
②玻璃的清洗,需注意觀察玻璃鍍膜的裝置情況,鍍膜裝在里面的就較為好辦。如鍍膜裝在外面的就需要我們清洗玻璃時注意避免損壞玻璃表面的鍍膜層。
留意使用的工具和清潔劑有否損壞鍍膜。
③鋁板的清洗就需要采用中性的清潔劑進行清洗,絕對不能采用腐蝕性的清潔劑及磨損性的工具。
我們在進行大廈的外墻清洗時,既要保證外墻的清洗能達到清潔如新的效果,又不能對大廈的外墻有任何破壞性的損壞,這就需要我們有較高的專業技術水平,豐富的外墻清洗經驗,才能完成這項工作。
3、清洗外墻的工作是高空作業,危險性很高,為了絕對保證安全作業,我們每時每刻都要保持高度的警覺性,一切要按操作規則辦事,不能有半點疏忽。
有以下情況者不得進行高空作業:
①未經主管批準和未經安全技術操作訓練者;
②經醫生診斷,患有心臟病、高血壓病和當天有病,身體不適宜高空作業者;
③嚴禁酒后進行作業;
④天氣惡劣而影響作業等;
作業前的檢查準備:
①檢查吊船或繩索有否損壞、拆裂現象;
②檢查吊船各部件是否正常,工作環境是否正常。
操作規定:
①船上操作,精神要集中,不許談笑打鬧;
②作業時吊船不能超載,樓頂應有人配合各項工作;
③操作人員必須系好安全帶,安全帶應扣好在船上的保險繩上。
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